Congreso de CDMX aprueba tope a rentas de viviendas; no podrán subir más de esto

El Congreso de CDMX sentó un precedente para mejorar las condiciones de vida de los capitalinos que no tienen una casa propia.

El Congreso de la Ciudad de México aprobó con 50 votos a favor las reformas enviadas por el jefe de gobierno capitalino, Martí Batres, en materia de vivienda.

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Batres afirmó que los aumentos en las rentas han tenido un impacto social negativo y afectan a aproximadamente a 1 millón de personas que alquilan su vivienda en la Ciudad de México.

La reforma busca proteger a quienes no cuentan con una vivienda propia de incrementos derivados de la especulación inmobiliaria y de fenómenos como la incursión del arrendatario en plataformas digitales, así como la llegada de extranjeros, conocida como gentrificación.

Congreso pone tope a alquiler de viviendas

Por medio de sus redes , el Congreso informó de la resolución que beneficiará a habitantes de la CDMX:

“El Congreso de la Ciudad de México (CDMX) aprobó, en lo general y en lo particular, cambios al Código Civil y a la Ley de Vivienda, para que el aumento en las rentas en la Ciudad de México no sea mayor a la inflación, lo que busca evitar el aumento desmedido del alquiler.”

La iniciativa en materia de vivienda y rentas reformó el segundo párrafo del artículo 2448, inciso D, del Código Civil capitalino y señala:

“El incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual”.

 ¿Cuándo entra en vigor tope a rentas en CDMX?

Esta reforma aplica 30 días posteriores a la publicación en la Gaceta Oficial y hasta 90 días en contratos que estén en curso posteriores a la fecha de publicación.

Cabe señalar que, hasta no promulgarse en el diario oficial de la capital, permanece vigente el tope del 10 por ciento en el incremento anual en el costo de la renta.

Dentro de las reformas se contempló crear un registro de arrendadores y arrendatarios, además de fomentar la construcción de vivienda en renta por parte del gobierno capitalino.

Adicionalmente se ordenó la captura digital de los contratos de arrendamiento:

“Se establecerá un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, a cargo del gobierno de la Ciudad de México y para tales efectos el arrendador deberá registrar sus contratos en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato”.

Se determinó que el registro de arrendadores y arrendatarios se mantendrá privado para garantizar la protección de datos personales.

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